Condiții de acordare
Condiții de acordare
Condiții verzi
- certificat energetic A sau B superior
- consumul anual specific trebuie să fie mai mic sau egal cu 163 kWh/metru pătrat
- certificatul energetic este un document de care este nevoie atunci când se realizează o tranzacție de vânzare/cumpărare, închiriere sau recepția lucrărilor unui imobil pentru clădirile nou construite. Pentru clădirile noi construite, certificatul se obține de către proprietarul imobilului și este inclus în documentația necesară pentru recepția lucrărilor, păstrându-se la cartea tehnică a construcției
Avans, venituri și vârstă
- să dispui de un avans de minim 15%
- să realizezi venituri salariale, pensii sau alte tipuri de venituri care prezintă caracter de permanentă și sunt certe
- să ai vârsta de maxim 65 de ani la sfârșitul perioadei de creditare (mai puțin dacă ai venituri din pensii unde vârsta este de maxim 70 de ani la sfârșitul perioadei de creditare)
- să nu ai restante active sau debite neachitate la scadență
- să te încadrezi din punct de vedere al scoring-ului BT
Actele de care ai nevoie
- actul de identitate
- acord ANAF pentru verificarea veniturilor (îl primești și semnezi la sediul nostru)
- documente din care să rezulte valoarea bunului pentru care soliciți creditul
- documentele de proprietate ale imobilului luat în garanție (ex: extras CF)
- raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (te ajutăm și cu acesta)
Actele pentru imobilul adus in garanție
- actul de proprietate a acestuia (ex. contractul autentic de vânzare cumparare)
- extras CF actualizat (îl primești și semnezi la sediul nostru)
- cadastru/schiță/releveu pentru imobilul adus in garanție
- încheiere de întăbulare a dreptului de proprietate pentru imobilul adus în garanție
- raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (te ajutăm și cu acesta)
Actele bunului pentru care soliciți creditul
- certificat de perfomanta energetica A sau B superior, max 163kwh/m2
- antecontract de vânzare-cumpărare sau contract de vânzare-cumparare autentificat
- dovada achitării anvansului (ex. extras cont, depozit, ordin de plată, mențiune in antecontract, contract)
Alte detalii
- afli pe loc suma pe care o poți obține și ai la dispoziție 45 de zile să-ți cauți liniștit proprietatea dorită
- ai perioada de acordare de minimum 2 luni și maximum 30 de ani
- poți lua creditul împreună cu partenerul/partenera de viață, soțul/soția, copiii, frații/surorile, cumnații/ cumnățele și/ sau părinții tăi/părinții soției
- acceptăm o gamă largă de venituri – venituri din salarii, pensii, diurne, chirii, dividende, activități independente, rente viagere, drepturi de proprietate intelectuală, venituri salariale obținute din străinatate
Dacă realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te invităm să soliciți în unitățile Băncii Transilvania informații referitoare la documentația de venit necesară.
Variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, precum și modificarea cursului de schimb valutar pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.
